Según el artículo 51 de la Ley No. 675 de 2001, la contabilidad es una de las funciones del administrador. La gestión directa del edificio o complejo estará a cargo del administrador, quien tiene la potestad de ejecutar, proteger, representar y cobrar. (…) 5. Llevar...
La Superfinanciera en su Concepto No. 1998063805-1. Enero 22 de 1999 establece a la revisoría fiscal como un ente de vigilancia y control en las sociedades mercantiles. La revisoría fiscal es uno de los instrumentos a través de los cuales se ejerce la inspección y...
Regulación y manejo de residuos en conjuntos residenciales El manejo de basuras en la propiedad horizontal debe ser un trabajo conjunto entre el administrador y los residentes, y contemplar la tarifa multiusuario, en donde a medida que los residentes generen menos...
Comunicación en la Copropiedad La mayoría de los inconvenientes o problemas que se presentan en la propiedad horizontal es por falta de una buena comunicación entre la administración y los residentes. Cuando no hay una buena comunicación es muy fácil que se deteriore...
Manual de Convivencia para Propiedad Horizontal El Manual de Convivencia define pautas para permitir las buenas relaciones de cooperación y solidaridad social, respetando los derechos de los demás y facilitando que cada copropietario y residente pueda cumplir sus...
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¿Qué es el comité de convivencia? El comité de convivencia es un ente regulador elegido en la asamblea de copropietarios. El comité de convivencia cumple el papel de intermediario entre los habitantes de la copropiedad y la administración, además de diferencias o...
¿Qué es el Consejo de Administración? El Consejo de Administración es un órgano de gestión que se instituye en edificios y conjuntos con la finalidad de tomar decisiones de forma democrática. La Asamblea General de Propietarios es la unidad que elige y remueve a los...
El administrador es el representante legal de la copropiedad y el encargado de ejecutar administrar los recursos de la copropiedad de acuerdo a las disposiciones legales. El administrador de una propiedad horizontal tiene en sus manos las disposiciones del reglamento...
El Voto Electrónico permite realizar Asambleas remotas para la toma de decisiones, manteniendo la transparencia y seguridad en el proceso. Una plataforma electrónica permite realizar votos ponderados, realizar el registro previo, lograr resultados inmediatos,...
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